77250 EPISY Maison Episy - plain pied 80 m2

€225 000 **

Belle maison lumineuse composée d'une entrée avec double séjours, une cuisine, une salle de bain, un wc et 3 chambres, un grenier aménageable d'environ 25 m2 et un sous sol total avec un garage et une buanderie.
Terrain de 1000m2, secteur calme et environnement boisé proche du canal, idéal pour les balades en vélo !
Cette maison est parfaite pour bénéficier des aides énergétiques sous réserve d'acceptation du dossier par l'état, nous nous occuperons de trouver les entreprises partenaires pour vos travaux !
Erika DA SILVA 06 78 45 09 14

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
80 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
1000 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77250
Ville
EPISY
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
225000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
978 EUR

Surfaces

Surface
80 m2
Surface loi Carrez
25 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
1000 m2

Extérieur

Année construction
1966
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Simple
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
25/02/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/02/2025
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
526 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
116 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Salon	15		Carrelage
RDC	Salle à manger	9		Carrelage
RDC	Cuisine	10		Carrelage
RDC	Chambre 1	9,50		Parquet Flottant
RDC	Chambre 2	10		Parquet Flottant
RDC	Chambre 3	10		Parquet Flottant
RDC	W.C.			Carrelage
RDC	Salle de bains	6

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Primo Immobilier

26 rue Murger
77780 Bourron-Marlotte

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Ref. : 524

575 000 €

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77250 EPISY Maison Episy - plain pied 80 m2

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