Primo Immobilier

77250 MORET LOING ET ORVANNE MORET LOING ET ORVANNE

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€155 000 **
PRIMO IMMOBILIER vous propose à VENEUX LES SABLONS dans un quartier très calme, à proximité des commerces, maison de village en pierre, dotée d'une cour et d'un petit atelier (pas de possibilité de stationnement) communiquant avec la maison.
La maison se compose au rez de chaussée d'un salon avec cheminée, cuisine séparée, couloir et dégagement. A l'étage on retrouve deux grandes chambres avec parquet ancien et cheminée, salle de bain spacieuse avec wc.
La maison a conservé son cachet de l'ancien, beaux volumes et lumineuse. Une grande cave voutée la complète idéalement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, la TOITURE révisée récemment, ne nécessite aucun travaux, chauffage au gaz de ville CHAUDIERE 2022. Coup de Coeur !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 70 m²
  • 2 chambre(s)
  • 97 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810€ et 3810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77250
  • Ville
    MORET LOING ET ORVANNE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    155000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1306 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface terrain
    97 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    425 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    395 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    84 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3810 EUR
  • Surface de référence
    73

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Primo Immobilier
26 rue Murger
77780 Bourron-Marlotte
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Primo Immobilier | Raison sociale : DEVIMMO | Adresse siège social : 26 rue Murger - 77780 Bourron-Marlotte | Siret : 79108068200036 | RCS : Melun | Numero TVA Intracommunautaire : FR94791080682 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : 160000 |
Carte T : CPI77022024000000008 | Date de délivrance : 2024-03-28 | Lieu de délivrance : MELUN 77000 MELUN | Caisse de garantie financière : LLOYDS. | N° de caisse de garantie : 682.594.839 | Adresse caisse de garantie : Guy Antoine de la Rochefoucauld – 8-10 rue Lamennais – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante