89310 POILLY SUR SEREIN Poilly sur Serein,

€172 000 **

Primo Immobilier vous propose:
cette charmante maison de pays en pierre située à Poilly sur serein dans un cadre bucolique disposant d'une vue exceptionnelle sur la vallée.
le bien se compose de deux habitations séparées, la maison principale et une maison indépendante, ce qui en fait une résidence secondaire idéale pour les weekend et les vacances en famille ou entre amis. (accès rapide à la A6 et proche de Tonnerre). une grange et deux garages indépendants.
terrain clos et arboré disposant d'une vue sur la vallée.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
160 m²
4 chambre(s)
1543 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
89310
Ville
POILLY SUR SEREIN
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
172000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1113 EUR

Surfaces

Surface
160 m2
Surface terrain
1543 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/12/2025
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Gaz Effet de Serre
E

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon	36,79		Carrelage
0	Pièce	7		Carrelage
0	Cuisine	10,41		Carrelage
0	Chambre 1	11,62		Parquet
0	Entrée	6,26		Carrelage
0	W.C.	2,53		Carrelage
1	Chambre 2	12,96		Moquette
1	Salle d'eau	5,46		Carrelage
1	Bureau	8,03		Moquette
1	Chambre 3	16,57		Moquette
0	Studio	42,49		Carrelage

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