77810 THOMERY THOMERY

€256 000 **

Agence PRIMO IMMOBILIER vous propose : EXCLUSIVITE THOMERY Secteur privilégié au calme absolu proche des commodités, maison d'environ 90 m² édifiée sur sous-sol comprenant un salon, une salle à manger, cuisine indépendante, chambre, salle de bain et wc au rez de chaussée. A l'étage on retrouve une grande chambre (possibilité d'en faire deux) une seconde chambre et un grenier aménageable pour accueillir par exemple une seconde salle de bain. Le sous-sol possède un garage, une buanderie et une chaufferie. Chauffage centralisé au fioul, prévoir de remplacer le mode de chauffage, les huisseries principales comme les baies vitrées sont en double vitrage PVC, rafraichissement général à prévoir, travaux de rénovation électrique. Rare sur le secteur, idéalement situé ! A visiter sans attendre ! Nous contacter 06 24 13 37 72

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
90 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
724 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77810
Ville
THOMERY
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
256000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1421 EUR

Surfaces

Surface
90 m2
Surface séjour
26 m2
Surface terrain
724 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/05/2026
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
380 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
107 Kg CO2/m2/an

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Primo Immobilier

26 rue Murger
77780 Bourron-Marlotte

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Mentions légales

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Extérieur

Intérieur

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