77760 LARCHANT Maison de ville à Larchant

€139 000 **

Au coeur du village de caractère de Larchant, découvrez cette maison de ville pleine de charme, idéale pour un couple ou une petite famille.

Les atouts
Séjour lumineux avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée
2 chambres à l'étage
Salle d'eau moderne à l'étage
Commerces de proximité et cadre naturel recherchés

Profitez d'un environnement paisible, à deux pas des sentiers de la forêt de Fontainebleau, tout en restant proche de Nemours et de ses accès. (photos de projections après travaux)

Disponible prochainement ? contactez-nous pour une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
49 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77760
Ville
LARCHANT
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
139000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
49 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/03/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
305 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1930 EUR
Surface de référence
49

Prendre contact avecL'agence

Jean Claude ROBIN

Agent commercial

Numéro R.S.A.C :

Ville R.S.A.C :

Primo Immobilier

26 rue Murger
77780 Bourron-Marlotte

Nous contacter

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Mentions légales

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