77140 NEMOURS Nemours coeur de ville!!

€179 000 **

Carlos Ervalho vous propose ce très bel appartement de quatre pièces situé dans un petit immeuble en copropriété de 5 appartements (19 lots en tout) et un local commercial au charges maitrisée géré par un syndic privé.
il dispose d'une terrasse exceptionnelle avec une vue sur la Canopé de Nemours!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
114 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2420€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77140
Ville
NEMOURS
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
5 min
Accès RER
5 min

Aspects financiers

Prix
179000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
114 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/12/2025
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
262 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
146 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2420 EUR
Surface de référence
114

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Primo Immobilier

26 rue Murger
77780 Bourron-Marlotte

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