77880 GREZ SUR LOING Maison Neuve à louer à Grez Sur Loing !!

Maison Neuve à louer à Grez Sur Loing !! 1/10

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Loyer €1 620/mois charges comprises **

Découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied, construite en 2025, située dans un environnement calme à Grez-sur-Loing, à proximité des commerces et des principaux axes routiers.

D'une surface habitable de 77 m², elle est proposée entièrement meublée et équipée. Elle comprend un salon, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Implantée sur un terrain de 602 m², cette maison récente vous séduira par son confort, son indépendance et ses excellentes performances énergétiques.

Son véritable atout : sa classification énergétique A, qui garantit une excellente performance énergétique, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 370 € et 530 € pour un usage standard.

Une maison prête à vivre, idéale pour profiter du calme et du confort d'une construction récente, sans avoir à se soucier de l'ameublement.
Disponible de suite visite après validation du dossier complet.

** Loyer €1 620/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €847 TTC dont honoraires d'état des lieux: €231 TTC | Dépôt de garantie: €3 200 | 77880 GREZ SUR LOING | Surface habitable: 77m²

Nos honoraires

4 pièce(s)
77 m²
2 chambre(s)
602 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370€ et 530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
77880
Ville
GREZ SUR LOING
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1600 EUR
Loyer de base
1600 EUR
Charges forfaitaires
20 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
1600 EUR
Honoraires Locataire
847 EUR
Dépôt de Garantie
3200 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
77 m2
Surface terrain
602 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/08/2025
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
20 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
46 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon
	Cuisine
	Chambre 1
	Chambre 2
	SDB + WC

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Primo Immobilier

26 rue Murger
77780 Bourron-Marlotte

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Ref. : 211

Loyer 830 €/mois charges comprises **

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