77690 MONTIGNY SUR LOING MONTIGNY SUR LOING

Loyer €770/mois charges comprises **

Votre Agence PRIMO Immobilier vous propose :

A LOUER MONTIGNY SUR LOING Résidence ESPACE, à 10 minutes à pieds de la Gare SNCF et des commerces,

Appartement MEUBLE de 52 m² en duplex, très lumineux, comprenant un grand séjour, une cuisine équipée, une chambre, salle de bain avec baignoire et wc indépendant. Chauffage individuel électrique, parfait état.

Une place de stationnement privative à l'extérieur de la résidence et une cave le complète.

** Loyer €770/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €572 TTC dont honoraires d'état des lieux: €156 TTC | Dépôt de garantie: €1 440 | 77690 MONTIGNY SUR LOING | Surface habitable: 52m²

Nos honoraires

2 pièce(s)
52 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1480€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
77690
Ville
MONTIGNY SUR LOING
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
720 EUR
Loyer de base
720 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Prestations / charges
CONSOMMATION INDIVIDUELLE D EAU 30 EUROS
CHARGE COPRO 20 EUROS
Loyer charges comprises
770 EUR
Honoraires Locataire
572 EUR
Dépôt de Garantie
1440 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
52 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type parking
Simple
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Commentaires internet
fibre
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/10/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/09/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
113 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
216 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR
Surface de référence
52

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
1
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
1
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
2
Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
2
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
1
Titre de propriété (complet)
2
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
1
Taxe foncière
1

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Primo Immobilier

26 rue Murger
77780 Bourron-Marlotte

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