Primo Immobilier

77780 BOURRON MARLOTTE BOURRON-MARLOTTE

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€575 000 **
Votre Agence PRIMO IMMOBILIER à BOURRON-MARLOTTE vous propose :

En plein centre-ville de BOURRON-MARLOTTE, cette maison familiale en parfait état séduit par son charme, ses beaux volumes et sa luminosité.

Elle comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, une spacieuse pièce de vie, ainsi qu'une cuisine avec espace salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin par de larges baies vitrées. Une salle d'eau, une buanderie/chaufferie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec baignoire, un dressing ainsi que des toilettes indépendantes.

Le deuxième étage accueille une grande chambre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, espace de travail, chambre supplémentaire?

Le jardin, intime et sans vis-à-vis, dispose également d'une cuisine d'été.

Un espace de stationnement indépendant du jardin ainsi que deux garages complètent idéalement l'ensemble.

Toiture rénovée en 2020, ensemble des fenêtres remplacé en 2020 avec vitrage à isolation phonique renforcée.

Coup de coeur assuré pour cette maison idéalement située, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare et des transports scolaires.

Nous contacter sans attendre au 06 24 13 37 72.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 180 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 667 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77780
  • Ville
    BOURRON MARLOTTE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    575000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1750 EUR

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    667 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

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Primo Immobilier
26 rue Murger
77780 Bourron-Marlotte
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Primo Immobilier | Raison sociale : DEVIMMO | Adresse siège social : 26 rue Murger - 77780 Bourron-Marlotte | Siret : 79108068200036 | RCS : Melun | Numero TVA Intracommunautaire : FR94791080682 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : 160000 |
Carte T : CPI77022024000000008 | Date de délivrance : 2024-03-28 | Lieu de délivrance : MELUN 77000 MELUN | Caisse de garantie financière : LLOYDS. | N° de caisse de garantie : 682.594.839 | Adresse caisse de garantie : Guy Antoine de la Rochefoucauld – 8-10 rue Lamennais – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante