Primo Immobilier

77780 BOURRON MARLOTTE BOURRON-MARLOTTE

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€447 000 **
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EXCLUSIVITE Maison familiale construite en 2022, située au calme, à quelques minutes à pied de l'école et des commerces.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie spacieuse baignée de lumière comprenant cuisine équipée avec ilot central, salle à manger et salon, le tout donnant sur la terrasse et le jardin.
On retrouve à ce niveau une suite parentale avec salle de bain et dressing, buanderie et toilettes indépendantes.

L'étage comprend deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et wc, un dégagement pouvant accueillir un bureau ou un espace jeux ainsi qu'un filet d'habitation suspendu surplombant le séjour.

Le jardin est spacieux et idéalement exposé, il possède un abri voiture doté d'une borne de recharge électrique ainsi qu'un atelier de stockage.

Coup de coeur assuré ! A visiter sans attendre !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 132 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 776 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 520€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77780
  • Ville
    BOURRON MARLOTTE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    447000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    776 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/08/2023
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    39.6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    20.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1.5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    380 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR

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Primo Immobilier
26 rue Murger
77780 Bourron-Marlotte
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Primo Immobilier | Raison sociale : DEVIMMO | Adresse siège social : 26 rue Murger - 77780 Bourron-Marlotte | Siret : 79108068200036 | RCS : Melun | Numero TVA Intracommunautaire : FR94791080682 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : 160000 |
Carte T : CPI77022024000000008 | Date de délivrance : 2024-03-28 | Lieu de délivrance : MELUN 77000 MELUN | Caisse de garantie financière : LLOYDS. | N° de caisse de garantie : 682.594.839 | Adresse caisse de garantie : Guy Antoine de la Rochefoucauld – 8-10 rue Lamennais – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante