77140 NEMOURS DUPLEX Nemours centre ville

Loyer €440/mois charges comprises **

Rue Bezout au coeur de ville à deux pas de la place de la république, dans un petit immeuble , nous vous proposons cet appartement de deux pièces en duplex rénovées avec gout disponible de suite.
conditions demandés: entre en CDI et avoir trois fois le montant du loyer en revenus.
visite après validation du dossier à envoyer par mail: c.ervalho@aegnce-primo.com

** Loyer €440/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €186 TTC dont honoraires d'état des lieux: €51 TTC | Dépôt de garantie: €400 | 77140 NEMOURS | Surface habitable: 16.95m²

Nos honoraires

2 pièce(s)
17 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
77140
Ville
NEMOURS
Etage
2
Nombre étages
2
Accès Bus
5 min
Accès RER
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
400 EUR
Loyer de base
400 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Loyer charges comprises
440 EUR
Honoraires Locataire
186.45 EUR
Dépôt de Garantie
400 EUR

Surfaces

Surface
16.95 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
27/04/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/07/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
125 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
239 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
590 EUR

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Primo Immobilier

26 rue Murger
77780 Bourron-Marlotte

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Loyer 1 350 €/mois charges comprises **

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